Essas três ferramentas de investimento imobiliário podem fazer você ganhar mais dinheiro em menos tempo e com menos esforço do que nunca. Basta perguntar a Mark Simpson, da Boostly; ele usou apenas uma dessas ferramentas para obter seis dígitos em vendas, economizar dezenas de horas por semana e alcançar milhares de prospects instantaneamente. Mas, como investidor pequeno, essas ferramentas ajudarão você a acumular riqueza mais rapidamente? A resposta é um ressonante SIM!
Neste episódio, vamos falar sobre três tipos de ferramentas de investimento imobiliário que nos ajudaram a expandir nossas carteiras e negócios para novas alturas. E, seja você proprietário de um portfólio de aluguéis, tenha algumas propriedades, esteja procurando comprar o primeiro imóvel ou administre um negócio imobiliário completo, essas ferramentas podem ajudar QUALQUER PESSOA com QUALQUER conjunto de habilidades, não importa o que você faça ou há quanto tempo esteja fazendo.
Desde mensagens em vídeo automaticamente personalizadas para prospects até uma ferramenta que projetará sua casa para você e automações que tornam sua equipe mais rápida, muitas dessas ferramentas são gratuitas ou custam MUITO menos do que os métodos tradicionais. Agora você pode entrar em contato com os vendedores, redesenhar um aluguel e ter tarefas atribuídas automaticamente AO MESMO tempo, enquanto você se concentra em construir seu negócio.
David: Este é o programa de podcast do BiggerPockets número 811. Mark: Então, quando todos estão fazendo a mesma coisa, você faz o contrário. E quando o mundo se resume a copiar e colar, todo mundo está enviando mensagens de texto, todo mundo está enviando e-mails, quando todos estão apenas confiando na automação, o que você pode fazer de diferente? David: E aí, pessoal! Aqui é o David Green, seu anfitrião do podcast imobiliário do BiggerPockets, e hoje estou acompanhado pelo meu coanfitrião Rob Abasolo, que vai assumir o comando e apresentar o programa de hoje. Ou será que é o Rob? Pode ser uma montagem digital que estamos mostrando para você. Escute o programa e nos diga nos comentários se você acha que esse é o verdadeiro Rob ou o Rob gerado por inteligência artificial.
O programa de hoje é sobre inteligência artificial, como ela pode prejudicar seu negócio imobiliário, como pode ajudar seu negócio imobiliário, como pode fazer você ganhar dinheiro ou perder dinheiro, tudo isso e muito mais. E trouxemos ajuda. Estamos acompanhados por Mark Simpson, da Boostly, que compartilha suas ideias sobre como ele está usando a inteligência artificial para ajudar seus negócios e proporcionar uma melhor experiência aos clientes. E o Rob também diz algumas coisas inteligentes neste episódio. Rob, você é mais do que um rosto bonito que está perdendo muito peso, ficando bronzeado e ganhando músculos. Como você está hoje?
Rob: Estou bem, David. Obrigado por perguntar. Estou ótimo. Vou para Las Vegas amanhã e estou animado porque vou ver um computador Dell, aquele de verdade.
David: Qual Dell você vai ver?
Rob: O primeiro, o único. Vou olhar para um computador Dell. Levei essa compra muito a sério.
David: É a fazendinha da Dell? Você sabe o que é a Dell que o fazendeiro usa?
Rob: Eu não sei o que é.
David: Nos avisem nos comentários se alguém sabe o que é a Dell que o fazendeiro usa.
Rob, no programa de hoje, no que as pessoas devem prestar atenção para ajudar em seus negócios ou evitar problemas que possam custar dinheiro?
Rob: Acho que estamos falando sobre algumas ferramentas de inteligência artificial aqui e algumas outras ferramentas que podem ajudar a otimizar seu negócio, fornecendo casos de uso práticos para seu negócio, seja imobiliário ou qualquer outra coisa. Mas especificamente, a mensagem de hoje é que não estamos aqui para nos substituir. Não queremos substituir nossos funcionários. Não estamos tentando tirar o emprego de ninguém ou cortar nossa equipe. Estamos tentando nos aprimorar para sermos a versão mais eficiente e ideal de nós mesmos, para que nosso negócio possa ganhar mais dinheiro.
David: Esse é o objetivo. Antes de irmos para o programa, a nossa dica rápida é: se você quer expandir o seu negócio, considere adquirir um CRM. A ideia é gerenciar seus clientes e as pessoas com quem você deseja fazer negócios para que você possa se organizar e ser sistemático na maneira como se mantém em contato com eles. Se você vem tentando guardar tudo na cabeça ou em uma planilha de Excel, pare com isso. Pesquise sobre um CRM e torne-se um profissional no mercado imobiliário, não um amador. Tudo bem, vamos falar um pouco sobre inteligência artificial no mercado imobiliário.
Rob: Em um futuro não tão distante, quando a inteligência artificial dominar o mundo, esses três investidores vão atrás das propriedades com sede de vingança. A aprendizagem de máquina dominou o mercado. Então, como esses investidores vigilantes vão sobreviver, David?
David: Se vocês dois estão céticos em relação à inteligência artificial, vocês não estão sozinhos. Na verdade, vou ainda mais longe e digo que as pessoas já estão abusando da inteligência artificial. Recebo toneladas de mensagens diariamente na minha conta do Instagram de pessoas que querem usar inteligência artificial para editar meus vídeos e me cobrar por isso. Quando peço alguma coisa a alguém, muitas vezes estou claramente conversando com um robô de chat com quem não quero falar. Isso só faz perder tempo. Empresas se gabam de usar inteligência artificial e se colocarem na vanguarda, mas estamos falando de uma tecnologia que não funciona muito bem e está substituindo o elemento humano. Quando você vai se hospedar em um Airbnb ou em um hotel, se não há ninguém para fazer o check-in, frequentemente nos gabamos de como a inteligência artificial nos ajudou a sair desse negócio, mas nunca pensamos nisso do ponto de vista do cliente.
Isso é o que eu quero que todos tenham em mente. Ao analisar uma nova forma de tecnologia ou uma oportunidade de negócio, é muito fácil olhar como ela pode beneficiar você. Mas como proprietários de negócios, construímos nossas empresas com base no cliente. Rob frequentemente fala sobre adicionar comodidades a aluguéis de curto prazo para proporcionar uma melhor experiência ao cliente. Você está tentando projetar uma casa para que o cliente fique satisfeito com ela. Bem, se o cliente não está satisfeito quando está tentando fazer o check-in e não há ninguém com quem ele possa falar, provavelmente ele vai deixar uma avaliação ruim e isso vai custar dinheiro. E a inteligência artificial não vai acalmar uma pessoa irritada da maneira que um ser humano poderia, mostrando empatia e preocupação.
E sem querer tornar isso pessoal, eu estava com o Brandon Turner, que estava elogiando muito o ChatGPT, e ele perguntou ao ChatGPT que tipo de animal eu seria, e o ChatGPT disse que eu seria uma coruja, e eu não fiquei muito empolgado com isso. Eu estava esperando algo como um leão, talvez um urso pardo, algo mais majestoso como uma quimera. Eu simplesmente não fiquei feliz por ser chamado de coruja, e admito que isso possa ter me deixado um pouco irritado com o ChatGPT.
Rob: Bem, obrigado por esse episódio de Black Mirror, David. Eu te diria para vendê-lo para a Netflix, mas provavelmente um robô já o fez. Mark Simpson, da Boostly, como você está, cara? Depois de ouvir o que o DG disse, você tem algo para rebater?
Mark: Olá! Obrigado por me receber de volta. É um prazer absoluto. Mas, sim, estou abordando este episódio como alguém que é um grande fã de inteligência artificial e estou empolgado para compartilhar algumas coisas. Mas, em relação a um contra-argumento, diria o seguinte: primeiro, quando se trata de parar de usar nossos cérebros, somos programados como seres humanos para tomar apenas uma quantidade limitada de decisões por dia. E tenho feito tudo no meu dia a dia para tentar reduzir a quantidade de decisões que preciso tomar. E se pudermos ter uma ferramenta que nos ajude com essas decisões, seja sobre o que vamos pedir para o jantar ou o que vamos assistir à noite, ou se é algo…