Pular para o conteúdo
início » Alcançando a Independência Financeira com Menos Portas

Alcançando a Independência Financeira com Menos Portas

    Liberdade financeira com apenas algumas propriedades para aluguel!? Muitos investidores imobiliários estão convencidos de que acumular unidades é a chave para lucros maiores, mas a verdade é que uma estratégia envolvendo menos imóveis pode ser tão—ou até mais—eficaz. O convidado de hoje é defensor de uma carteira imobiliária “pequena e poderosa” que permite criar renda passiva, perseguir suas paixões e alcançar independência financeira do jeito que você quiser! Bem-vindo a mais um episódio do podcast Real Estate Rookie! Hoje, conversamos com Chad “Coach” Carson para discutir seu livro mais recente, The Small and Mighty Real Estate Investor. Aproveitando a flexibilidade que muitos investidores iniciantes sonham, Chad e sua família vivem no exterior enquanto seus gerentes de propriedade lidam com as operações diárias de suas propriedades nos Estados Unidos, permitindo que ele gaste muito pouco tempo em seu negócio a cada semana. Se você deseja alcançar a liberdade financeira sem se tornar escravo de seu negócio imobiliário, este é um episódio que você não pode perder! Chad fala sobre a criação de renda passiva por meio de imóveis, como aproveitar uma semana de trabalho de duas horas e por que acumular mais unidades não deve ser seu objetivo final. Ele também fala sobre as três fases de cada jornada imobiliária e por que a fase final é a chave para alcançar sua independência financeira!
    Ashley: Este é o episódio 306 do Real Estate Rookie.
    Chad: Acho que o tema comum é principalmente unidades multi-residenciais pequenas. Embora eu tenha 10 unidades, prédios de 12 unidades, acho que com o tempo você pode avançar para isso também. Mas acho que o tema comum é descobrir, e aqui está uma definição que não mencionei antes, de um investidor pequeno e poderoso. Um investidor pequeno e poderoso é alguém que tem o menor número de propriedades possível para atingir seus objetivos.
    Ashley: Meu nome é Ashley Kehr e estou aqui com meu co-apresentador Tony Robinson.
    Tony: E bem-vindo ao podcast Real Estate Rookie, onde toda semana, duas vezes por semana, trazemos a inspiração, motivação e histórias que você precisa ouvir para iniciar sua jornada de investimento. Embora na maioria dos episódios falemos especificamente sobre investimento imobiliário, o episódio de hoje é obviamente sobre imóveis, mas também falamos muito sobre mentalidade. E acho que desafiamos algumas noções bem aceitas no mundo dos investimentos imobiliários, sobre construir uma grande carteira e por que todos deveriam fazer isso. Trouxemos o Coach Chad Carson, que é um autor no ecossistema do BiggerPockets. Ele tem um livro novo, The Small and Mighty Real Estate Investor, e o convidamos para falar sobre o que significa ser pequeno e poderoso.
    Ashley: E acho que realmente traduz a conversa que temos sobre acompanhar os Joneses, e não no sentido de vocês quererem comprar tudo o que é novo e chamativo, mas no sentido de querer comprar tantos imóveis quanto outro investidor para poderem acompanhar e construir uma carteira grande e poderosa. Então falamos sobre como Chad entrou nessa fase de crescimento, escalonamento e depois percebeu, espere, por que estou fazendo isso novamente? Isso nem mesmo está alinhado com o que eu quero com o investimento imobiliário. Então, temos uma conversa muito boa sobre por que você deve pensar no motivo pelo qual começou no investimento imobiliário e no que você espera alcançar com ele, ou o que você quer que ele ofereça a você. E o que você está passando e qual é a sua jornada agora, está alinhado com o que você está tentando alcançar? Essa foi a minha parte favorita no início. Mas Chad lançou um livro chamado The Small and Mighty Real Estate Investor e temos um código de cupom para vocês. Então, se vocês estão ansiosos, podem pausar isso, voltar e apertar o play. Mas vocês podem dar uma olhada na livraria do BiggerPockets. Você pode ir para biggerpockets.com/smallandmighty. E para 10% de desconto, basta digitar o código promocional small306.
    Tony: Adoro muitas coisas sobre nossa conversa com Chad hoje, mas apenas algumas coisas que vou destacar. Ele fala sobre as três fases de ser um investidor imobiliário. Há uma fase inicial, uma fase de crescimento e uma fase de colheita, e ele explica o que cada uma dessas fases significa. Ele fala sobre como tem viajado pelo mundo com sua família nos últimos dois anos, passou um tempo na Espanha, agora está em Paris, e também fala sobre sua semana de trabalho de duas horas. Então, não uma semana de trabalho de quatro horas, mas sua semana de trabalho de duas horas e como ele resolveu um problema importante com uma de suas propriedades com apenas uma simples mensagem de texto. Então, ao longo da conversa, muitas dicas úteis de Chad sobre como construir uma carteira imobiliária pequena e poderosa.
    Ashley: Então, quero dar um destaque no Instagram hoje. Este é para a conta honeyimhome_ct e este é Ryan e Aaron. Eles são investidores imobiliários que estão trabalhando em direção à FIRE. E, como Chad nos ensina, isso significa Independência Financeira, Aposentadoria Precoce. E eles estão tentando alcançar o FIRE e compartilhando sua jornada. Então, vá em frente, confira-os. Eles estão compartilhando o que estão trabalhando agora com o investimento imobiliário e dê um follow neles. Novamente, é honeyimhome_ct. Se você quiser ser destaque em um de nossos episódios de podcast, use a hashtag #realestaterookie, compartilhando sua jornada, o que você está trabalhando e ajudando os outros a aprenderem sobre investimento imobiliário.
    Tony: Ok, última coisa antes de começarmos o episódio aqui, queremos agradecer a alguém que nos deixou uma crítica de cinco estrelas no Apple Podcasts. Este é chamado de usuário hilário e a pessoa disse: “Este programa é ótimo para iniciantes. Os apresentadores e convidados fornecem ótimos insights e conselhos práticos que realmente ajudam a iniciar sua carreira de investimento.” Então, agradecemos isso. E para todos os nossos iniciantes que estão ouvindo, se você ainda não dedicou os dois minutos necessários para nos deixar uma avaliação honesta, por favor faça isso. Quanto mais avaliações recebermos, mais pessoas poderemos alcançar. E quanto mais pessoas podemos alcançar, mais pessoas podemos inspirar com as mensagens aqui no Real Estate Rookie Podcast. E é isso que queremos aqui. Então, reserve alguns minutos, deixe essa avaliação. Nós agradecemos.
    Ashley: Chad, bem-vindo ao programa, ou como muitas pessoas o conhecem, Coach Chad Carson, estamos muito empolgados por tê-lo aqui. Conte-nos um pouco sobre você para qualquer pessoa que ainda não o conheça.
    Chad: Obrigado por me receber. É ótimo estar aqui. Eu sou natural de Clemson, Carolina do Sul. É onde está minha base. Mas na verdade tenho vivido no exterior com minha família. Eu tenho uma esposa e dois filhos, de 12 e 10 anos. E nossa ambição na vida é poder viajar e fazer muitas coisas legais assim. Então nós moramos por 12 meses em Granada, Espanha. E nossa base com todas as nossas propriedades para aluguel está em Clemson, Carolina do Sul, mas temos passado um tempo no sul da Espanha nos últimos anos. Isso parece incrível. E acho que parte do motivo pelo qual estamos falando sobre isso hoje é como você tem sido capaz de fazer isso. Então conte a todos sobre seu novo livro que está sendo lançado.
    Chad: Sim, o livro se chama The Small and Mighty Real Estate Investor, e isso é algo que funciona para mim há um tempo, mas foi um ponto de virada no início da minha carreira em que decidi que, em vez de ser… Há muitas maneiras diferentes de alcançar sucesso no investimento imobiliário e eu respeito todos os tipos de caminhos diferentes, mas para mim, a principal razão pela qual entrei foi ter um estilo de vida, ter tempo livre e flexibilidade para fazer coisas como viajar. Mas também tenho filhos. Ser capaz de estar com meus filhos e passar tempo com eles, poder fazer exercícios, poder participar da minha comunidade…