Pular para o conteúdo
início » Como ampliar ainda mais rapidamente sua carteira de aluguel

Como ampliar ainda mais rapidamente sua carteira de aluguel

    Você realmente precisa de uma parceria imobiliária para seus negócios? Quais são os benefícios e eles superam os riscos? Bem, isso depende. A verdade é que, enquanto parcerias boas agregam valor para ambos os lados, parcerias ruins afundam rapidamente. Bem-vindo a uma edição especial do Real Estate Rookie podcast, onde nossos apresentadores, Tony e Ashley, falam sobre seu último livro, Parcerias Imobiliárias. Existem várias razões pelas quais um investidor novato pode se beneficiar ao ter um parceiro. Talvez eles não tenham o capital para um determinado negócio, ou talvez haja lacunas de conhecimento onde a experiência de um investidor mais experiente possa ser útil. Se você já se perguntou se formar uma parceria é a jogada certa para você, você está com sorte – este episódio é tudo sobre parcerias! Sintonize para aprender onde procurar um parceiro, como estruturar uma parceria e as diferenças entre parcerias de patrimônio e de dívida. Nossos apresentadores também compartilham o maior sinal de que uma parceria terá sucesso. Lembre-se de pegar sua cópia de Parcerias Imobiliárias e use o código “PARTNER310” no checkout para um desconto exclusivo!

    Ashley: Este é o Real Estate Rookie, episódio 310. Se um parceiro quer crescer e expandir e chegar a uma carteira de um bilhão de dólares, enquanto o outro só quer dinheiro suficiente para se aposentar e viver em um barco nas Bahamas, esses caminhos podem não ser os mesmos para todos. Isso definitivamente vai causar problemas na parceria. Então é importante ter essas conversas para entender para onde vamos, para onde vamos continuar indo. Meu nome é Ashley Kehr e hoje estou apresentando o Real Estate Rookie Podcast e o BiggerPockets Real Estate podcast.

    Tony: E estamos aqui ao vivo em Los Angeles nos estúdios de gravação de podcasts do Spotify e estamos aqui com David Greene e Robert Abasolo. Todos juntos, quatro apresentadores de podcasts fazendo a coisa, cara. Estamos animados por estar aqui.

    Rob: O time dos sonhos de podcasts. Conseguimos. Conseguimos na terra onde os sonhos são feitos.

    Ashley: Sim. Foi ótimo entrar no Spotify hoje.

    Rob: Muito legal, vocês irão participar do nosso podcast hoje.

    Rob: Extremamente legal. Extremamente legal.

    David: Eu pensei que vocês fossem donos do Spotify na verdade, quando entrei aqui, achei que vocês gravavam aqui o tempo todo.

    Tony: Sim, somos.

    Ashley: Estou realizando meu sonho de Alex Cooper. Acabei de fechar meu acordo de US$ 60 milhões com o Spotify.

    Tony: Temos os insetos do Spotify.

    Rob: Quando entramos e dissemos “Estamos aqui com a BiggerPockets”, eles perguntaram “Desculpe, o que é isso? Vocês são um dos fornecedores? Vocês são o pessoal do café?”. Eu disse “Ok. Sim, é meu estúdio”.

    Ashley: Quem pediu o DoorDash?

    Rob: Exatamente.

    David: Somos uma empresa de lavanderia e nos livramos de roupas com bolsos muito grandes.

    Tony: Bolsos muito grandes. Sim. Bem, pessoal, estamos aqui hoje para falar sobre um livro. Então David Greene, você obviamente é autor várias vezes, mas Ash e eu nos juntamos para escrever um livro sobre parcerias imobiliárias e ele será lançado em 10 de agosto. Se vocês querem saber mais sobre o livro, acessem biggerpockets.com/parcerias.

    Ashley: Se vocês estiverem interessados ​​em obter sua própria parceria, acessem biggerpockets.com/parceria e usem o código partner310 para obter um bom desconto.

    David: No programa de hoje, estamos falando sobre parcerias. Você deve ter uma? Como deve ser? Como elas devem ser estruturadas? Deve ser dívida? Deve ser patrimônio? O que procurar em um parceiro, o que procurar em alguém que não deve ser seu parceiro. Como sair de uma parceria. Este é provavelmente o programa mais completo que já fizemos falando sobre parcerias e vocês escreveram um livro sobre isso. Então, se vocês gostarem disso, comprem o livro, e se não gostarem do programa, não sei o que dizer. Vocês precisam ver um terapeuta, porque é um ótimo trabalho.

    Rob: Este foi um ótimo programa. Este pode ser meu programa favorito de todos os tempos.

    David: Sim, vocês até entraram um pouco na minha vida aqui.

    Tony: Sim.

    Ashley: Fizemos uma pequena sessão de terapia.

    Tony: Conseguimos fazer David Greene se abrir um pouco.

    Rob: Então, legitimamente, o que gostei neste episódio é que falamos sobre os conceitos de parcerias no mundo imobiliário, mas também contextualizamos muitos desses conceitos com nossas próprias histórias pessoais e anedotas de muitos anos de investimento. Então, acho que, não importa se você é um investidor novato ou alguém procurando crescer e entrar em uma parceria, este será um episódio muito útil para você.

    David: E certifique-se de ouvir até o final, porque mergulhamos fundo no conceito de comunicação. Se você teve dificuldades em se comunicar com outras pessoas ou sente que não é visto nem ouvido, isso pode realmente ajudar a transmitir sua opinião para que outras pessoas possam entender. Ashley, Tony, muito obrigado por nos receberem em seu podcast e obrigado por estarem em nosso podcast. Temos uma espécie de crossover acontecendo.

    Tony: Sim, sim. É como uma coisa de incepção. É um podcast dentro do…

    Rob: Universo de podcasting do universo cinematográfico da Marvel se unindo.

    Tony: É verdade.

    David: Vocês se lembram quando As Tartarugas Ninja cruzaram com GI Joe pela primeira vez?

    Tony: Eu acho que ainda não tinha nascido quando isso aconteceu…

    Rob: Foi antes do meu tempo.

    Tony: Sim.

    David: Bem, foi isso que aconteceu. Espertinho. Então sim, fazemos o podcast juntos. Eu, o velho, vocês, os jovens, vamos falar sobre seu novo livro, Parcerias Imobiliárias. Parabéns, aliás, por escrever o livro. Antes de começarmos, o que aconteceu durante a escrita de um livro que ninguém sabe que aconteceria, mas claramente aconteceu?

    Ashley: É muito irritante.

    Rob: Não é?

    Tony: Acho que o maior desafio para mim foi apenas encontrar tempo, somos empreendedores ou pessoas do ramo, e dedicar horas do seu dia apenas para sentar na frente do computador e não fazer mais nada além de escrever. Foi um desafio para mim, mas o processo em si foi bastante legal.

    Rob: É engraçado, porque vocês se uniram para escrever um livro sobre parcerias.

    Tony: Isso foi intencional.

    Ashley: É.

    Rob: E fiquem até o final do podcast e eu vou ler o endosso que escrevi, mas que não entrou no livro, mas é muito bom.

    David: Conteúdo exclusivo. Vocês não encontrarão isso em nenhum outro lugar. Literalmente…

    Rob: Inscrevam-se no Patreon.

    David: Porque não existe em nenhum outro lugar, porque não entrou no livro. Então, se vocês quiserem ouvir o endosso mediano que não foi incluído, fiquem por aqui e vão ouvir…

    Rob: Fiquem até o final.

    David: É por isso que o Rob ainda não escreveu um livro.

    Rob: E isso é o que chamamos de gancho em Hollywood, porque estamos ao vivo em Los Angeles nos estúdios do Spotify. Chegamos.

    David: Certo, então vamos falar de parcerias. Eu preciso de um parceiro? Eu sempre fui um pouco de desesperado, como diz a música “Desperado” do The Eagles, que vocês também não vão conhecer, porque se vocês não sabiam o que era GI Joe, definitivamente não vão conhecer o The Eagles, mas sempre fiz tudo sozinho. Pessoas como eu deveriam ter um parceiro? Quem é a pessoa certa para ter um parceiro? Quais são seus pensamentos aí?

    Tony: Acho que primeiro deixem eu perguntar, por que você sempre escolheu ser um lobo solitário? O que te fez evitar parcerias e podemos explorar por que elas podem ser benéficas.

    David: Assim como a música Desperado…

    Ashley: Isso agora é uma sessão de terapia.

    David: Sim. Eu tenho andado por cercas há tanto tempo agora…

    Rob: Vamos deitar rapidamente no otomano e vamos analisar isso.

    David: Me diga o que você sente.

    Rob: Como você se sente quando ouve a palavra “parceria”? Eu consigo ver os olhos do nosso produtor dizendo “Vamos editar isso tanto”.

    David: Essa é uma boa pergunta. Acho que…