Quer uma taxa de juros de zero por cento e uma propriedade quitada de sete dígitos? E que tal comprar um imóvel para reformar e revender, obtendo lucros de seis dígitos? Ou talvez comprar um escritório e ganhar quase meio milhão de dólares enquanto tem o seu próprio local de trabalho? É 2023, e o mercado imobiliário tem desanimado a maioria dos investidores. Todos pensam que é impossível encontrar negócios, mas curiosamente, continuamos ouvindo histórias sobre investidores imobiliários obtendo grandes lucros enquanto compradores residenciais se acovardam de medo. Então, onde você pode encontrar esses negócios? Trouxemos de volta Kim Meredith-Hampton e Victor Steffen das regiões de Tampa/St. Petersburg, na Flórida, e Dallas-Fort Worth, no Texas, respectivamente. Além disso, Matthew Nicklin do mercado de vendedores no sul de Atlanta, Geórgia, junta-se a nós enquanto revisamos negócios reais dos três mercados para mostrar que, não importa o ciclo do mercado imobiliário, você AINDA pode ganhar dinheiro com imóveis (mesmo em 2023!). Vamos analisar seis negócios individuais, desde aluguéis de médio prazo prontos para morar com taxa de juros de zero por cento (com financiamento do vendedor) até negócios de fluxo de caixa fácil e instantâneo com inquilinos perfeitos. Mas talvez você não seja um investidor de comprar e manter. Se for esse o caso, trazemos alguns negócios para mostrar que ainda existem oportunidades de lucro de seis dígitos para as propriedades certas. Além disso, vamos mergulhar em detalhes em um dos negócios imobiliários comerciais do agente que rendeu quase meio milhão de dólares apenas em patrimônio líquido!