Neste artigo, apresentado pela Relay, discutiremos estratégias para construir e manter um negócio bem-sucedido de investimento imobiliário, independentemente dos desafios enfrentados pelo mercado. Essas estratégias foram compartilhadas por três especialistas em investimento imobiliário.
O foco nos fundamentos do mercado imobiliário é essencial, segundo Liz Faircloth, co-fundadora do The Real Estate InvestHER e da empresa de investimento imobiliário DeRosa Group. De acordo com ela, é importante comprar de vendedores motivados, pois isso garante melhores negócios. Mesmo em um mercado de compradores ou de vendedores, os princípios fundamentais do investimento imobiliário permanecem verdadeiros. No entanto, a paciência é fundamental para aproveitar as oportunidades do mercado.
É necessário deixar as emoções de lado ao lidar com grandes valores e decisões de investimento imobiliário. Matt Faircloth, co-fundador da DeRosa Group, destaca que o controle emocional é essencial para tomar decisões racionais. Ele aconselha os iniciantes a se concentrarem em uma única estratégia de investimento e persistirem até obterem resultados positivos.
Todos os investidores bem-sucedidos entrevistados destacaram a importância de contar com o apoio de uma comunidade de investidores imobiliários. Participar de associações de investimento imobiliário e grupos de networking é essencial para obter conselhos valiosos e compartilhar experiências.
Para garantir o crescimento e a rentabilidade dos negócios, é importante estabelecer sistemas de gestão financeira eficazes. David Richter, autor do livro “Profit First For Real Estate Investing”, recomenda a implementação do sistema Profit First, juntamente com a utilização da plataforma Relay para gerenciar as finanças. Essas ferramentas ajudam a manter o fluxo de caixa sob controle e a maximizar os lucros.
Por fim, é importante enfrentar os desafios de frente e buscar clareza nas finanças do negócio. Muitos investidores enfrentam dificuldades para entender suas receitas, despesas e lucros. David destaca a importância de mergulhar nos números e buscar entendimento para garantir o sucesso.
Essas estratégias e conselhos de especialistas podem ajudar investidores imobiliários a prosperarem mesmo em um mercado volátil e desafiador. O foco nos fundamentos, a participação em comunidades de investidores, o estabelecimento de sistemas de gestão financeira eficazes e a busca por clareza nas finanças são essenciais para o sucesso a longo prazo nesse setor.