Sem tempo ou dinheiro para investir? Você precisa de uma parceria imobiliária. O que impede quase todos os novatos no mercado imobiliário de investir é o medo de falhar ou de não ter dinheiro suficiente para começar. Mas e se você pudesse se unir a um investidor experiente e aprender o jogo de investimento imobiliário enquanto ganha patrimônio? Ou se você está ocupado ganhando dinheiro com um emprego bem remunerado ou negócio e não quer gerenciar inquilinos, banheiros ou lixo? Bem, há uma boa chance de que uma parceria possa levar sua renda passiva para o próximo nível.
Para ajudar a desvendar o mundo das parcerias imobiliárias, Ashley Kehr e Tony Robinson do podcast Real Estate Rookie se juntam a nós e dão uma visão de seu novo livro, Real Estate Partnerships. Nele, eles falam sobre as quatro razões pelas quais a maioria dos investidores precisa de um parceiro, onde encontrar a pessoa certa para investir, os diferentes tipos de parcerias (equidade vs. dívida) e sinais vermelhos que você NÃO pode ignorar.
Tanto Ashley quanto Tony construíram portfólios imobiliários multimilionários graças à parceria. Então, se você tentou fazer isso sozinho e não está tendo muita sorte em construir riqueza, este pode ser o seu sinal para começar a procurar um parceiro que o ajudará a construir seu portfólio de imóveis para aluguel!
Compre seu exemplar de Real Estate Partnerships e use o código “PARTNER801” no checkout para obter um desconto exclusivo.
David: Este é o podcast BiggerPockets, episódio 801.
Rob: Como você encontra um parceiro?
Ashley: Então, a primeira coisa é sentar e fazer uma lista, até mesmo de amigos e familiares, anotar. Mas, acho que até antes disso, é pensar no que você precisa em um parceiro e no que você está trazendo para a mesa também. Isso pode ajudar a reduzir quem você pode realmente abordar ou proporcionar uma oportunidade para alguém, com base em suas necessidades e desejos.
Meu nome é Ashley Kehr e hoje estou apresentando o podcast Real Estate Rookie e o BiggerPockets Real Estate Podcast.
Tony: E estamos aqui ao vivo em Los Angeles nos estúdios de podcast do Spotify e estamos aqui com David Greene e Robert Abasolo, pessoalmente, para o podcast de hoje. Vamos fazer isso, cara. Estamos animados para estar aqui.
Rob: Equipe dos sonhos em um podcast. Conseguimos.
Tony: A equipe dos sonhos do podcast.
Rob: Conseguimos na terra…
Ashley: Quão legal vocês se sentiram…
Rob: … onde os sonhos foram feitos.
Ashley: Sim. Sentiram-se ao entrar no Spotify hoje?
Rob: Muito legítimo.
Ashley: Sim.
Tony: Quão legal foi vocês… que vocês estariam no nosso podcast hoje? Essa é a…
Rob: Extremamente legal.
Tony: … pergunta maior.
Rob: Extremamente cool.
David: Eu pensei que vocês realmente fossem donos do Spotify quando entrei aqui, que vocês gravam aqui o tempo todo.
Tony: Sim. Sim. A gente é.
Ashley: Estou vivendo meu sonho da Alex Cooper. Acabei de fechar meu contrato de $60 milhões com o Spotify.
Tony: Conseguimos a exclusividade do Spotify.
Rob: Sim. Entramos e dissemos: “Estamos aqui com o BiggerPockets”, e eles dizem: “Desculpa. O que é isso? Você é um dos fornecedores? É o cara do café?”. Eu fico: “Ok, sim”. [inaudível 00:01:33] estúdio.
Ashley: Quem pediu o DoorDash?
Rob: exatamente.
David: Nós somos uma empresa de lavagem a seco e atendemos roupas com bolsos muito grandes.
Tony: Bolsos muito grandes. Sim. Bem, pessoal, estamos aqui hoje para falar sobre um livro. Então, David Greene, você é obviamente um autor várias vezes, mas a Ashley e eu nos unimos para escrever um livro sobre parcerias imobiliárias e será lançado em 10 de agosto. Se vocês quiserem saber mais sobre o livro, acessem biggerpockets.com/partnerships.
David: No show de hoje, estamos falando sobre parcerias. Devo ter uma? Como devo ter uma? Como elas devem ser estruturadas? Devo ter dívida ou investimento? O que procurar em um parceiro? O que procurar em alguém que não deve ser seu parceiro? Como encerrar uma parceria? Este é provavelmente o show mais completo que já fizemos sobre parcerias e vocês escreveram um livro sobre isso. Então, se vocês gostarem disso, comprem o livro. E se vocês não gostarem deste programa, não sei o que dizer. Vocês precisam procurar um terapeuta, porque este é um ótimo trabalho.
Rob: Este foi um bom show. Talvez seja meu show favorito de todos os tempos.
David: Sim. Vocês até entram um pouco na minha vida aqui.
Tony: Sim. Conseguimos fazer o David Greene se abrir um pouco.
Ashley: Sim.
Rob: O que realmente gostei neste episódio é que falamos sobre os conceitos de parcerias no mundo imobiliário, mas também contextualizamos muitos dos conceitos com nossas próprias histórias pessoais e anedotas de muitos anos de investimento. Então, acho que, não importa se você é um investidor iniciante ou alguém buscando expandir e entrar em uma parceria, este será um episódio muito útil para você.
David: E certifique-se de ouvir até o final, porque exploramos o conceito de comunicação. Se você teve dificuldade em se comunicar com outras pessoas ou sente que não é visto nem ouvido, isso pode realmente ajudar a transmitir suas ideias para que os outros possam entender.
E antes de entrar na conversa de hoje, a dica rápida é apenas comprar o livro. É muito bom. É o primeiro livro da Ashley e do Tony. Eles dedicaram muito tempo a isso, e ele vai te fazer ganhar dinheiro. Então, use partner801 se você for legal.
Ashley, Tony, muito obrigado por nos receberem no seu podcast e obrigado por estarem no nosso podcast.
Rob: Certo.
David: Temos uma espécie de crossover acontecendo.
Tony: Sim. É como uma coisa de Inception.
Rob: É o universo cinematográfico do podcast da Marvel que se uniu.
Tony: Isso mesmo.
David: Vocês se lembram quando Tartarugas Ninjas Heróis Mutantes Adolescente fizeram o primeiro crossover com GI Joe?
Tony: Acho que ainda não havia nascido quando isso aconteceu.
Rob: [inaudível 00:03:36]. Isso foi antes do meu tempo.
Tony: Sim.
David: Bem, foi assim que foi. Espertinho. Sim. Todos fazendo um podcast juntos, eu o velho, vocês os jovens, e vamos falar sobre o novo livro de vocês, Real Estate Partnerships. Parabéns, aliás, por escrever o livro. Antes de entrarmos nisso, qual foi a coisa sobre escrever um livro que ninguém sabe que acontecerá e que claramente aconteceu?
Ashley: É realmente irritante.
David: Não é?
Rob: Sim.
Tony: Acho que o maior desafio para mim foi encontrar o tempo. Somos empreendedores ou empresários e dedicar várias horas do seu dia apenas para sentar em frente ao computador e não fazer mais nada além de escrever… Foi um desafio para mim. Mas o processo em si, achei… Foi bem legal.
Rob: É engraçado porque vocês se juntaram para escrever um livro sobre parcerias.
Ashley: Foi…
Tony: Isso foi realmente intencional.
Ashley: Sim.
Rob: Sim? Sim. E continuem ouvindo até o final do podcast. E na verdade, vou ler o endosso que escrevi que não entrou no livro. Mas eles são muito bons.
Tony: São mesmo.
David: Conteúdo exclusivo. Você não vai encontrar em nenhum outro lugar, literalmente…
Rob: Assinem o Patreon.
David: …porque não existe em nenhum outro lugar…
Tony: Não existe em lugar nenhum.
David: …porque não entrou no livro.
Tony: Isso mesmo.
Ashley: Isso mesmo.
David: Então, se vocês quiserem ouvir o endosso medíocre no melhor dos casos que não passou pelo corte, fiquem por aqui e vão ouvir.
Rob: Fiquem até o fim.
David: É por isso que Rob não escreveu um livro.
Rob: E isso é o que chamamos de gancho em Hollywood, porque estamos ao vivo em Los Angeles nos estúdios do Spotify.
Tony: Estamos.
Rob: Chegamos.
David: Tudo bem. Então vamos falar sobre parcerias. Eu preciso de um parceiro? Eu sempre fui um pouco forasteiro daquela música antiga do Eagles que vocês também não conhecerão, porque se vocês não sabem o que é